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彭扬
中证金牛座
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1月17日，东方金诚首席宏观分析师王青在中国证券报“第一时间解读2024年国民经济运行情况”直播间表示，在房地产市场中，真正起作用的是实际房贷利率。所谓实际房贷利率就是名义房贷利率减去通胀率后的利率。目前看，我国实际房贷利率约为4%，还处于历史高位附近，这意味着房地产调控政策还有充分的空间。往后看，一方面是要下调名义房贷利率，另一方面则是要推动物价水平回升。
